SPARA BÅDE TID OCH PENGAR MED OSS – VI TAR HAND OM HELA PROCESSEN FRÅN BÖRJAN TILL SLUT- BÅDE INNAN DU KÖPER OCH NÄR DU ÄGER.

Sälja

Att tänka på när du säljer

När du säljer en bostad är det flera saker du måste tänka på för att undvika tråkiga överraskningar. Från och med 2013 är det obligatoriskt, enligt lag, att ha en giltig energideklaration. Säljaren brukar även krävas på ett giltigt beboelighetsintyg. Utan detta kan en ny ägare inte anlita el och/eller vattenabonnemang, till exempel. Köparen har även rätt att kontrollera att alla ytor är korrekt registrerade och finns med i lagfarten. Skulle något saknas kan försäljningen givetvis genomföras men kostnaden för deklarationen av ombygget ska säljaren stå för, och det beloppet man kommer överens om hålls då inne till köparens förtjänst.

Omkostnader vid försäljning

Fastighetsförmedling medför skattepliktiga kostnader och omkostnaderna kan variera. Reavinstskatten och värdestegringsskatten är något som måste räknas ut och eventuellt deklareras och betalas till spanska skatteverket och kommun inom en viss tid. Beloppen beror på förvärvat belopp, hur länge du ägt fastigheten samt hur mycket du säljer den för.

Open chat
💬 Need help?
Åsa | Ipaspain
Hello, how can we help you?